Le centre commercial Place des Halles fait peau neuve pour toujours mieux répondre aux attentes des consommateurs

Dès 2018 Lasalle Investment Management, qui a acquis le centre pour le compte de deux fonds d’investissement, prévoit un large programme de travaux extérieurs et intérieurs afin de faire du centre un lieu toujours plus vivant et qui anticipe les tendances et les désirs des consommateurs. 

La première phase livrée en 2019 a permis de créer une nouvelle façade, plus lumineuse et ouverte vers le centre-ville. Aujourd’hui le centre dévoile un nouveau design intérieur pour favoriser et accentuer une nouvelle expérience de vie et de visite pour ses clients. 

Réalisé par le studio de création de JLL, le nouvel aménagement répond à plusieurs objectifs : rendre l’étage plus visible et accueillant, inciter à la flânerie, magnifier les enseignes, développer les services et mettre en valeur une identité plus épurée et contemporaine.

Une attention particulière a ainsi été portée au choix des matériaux utilisés, qui privilégie bois clair, métal chromé, poli miroir et corian pour mieux faire entrer la lumière dans le centre et moderniser les espaces. La part belle est aussi faite au végétal avec des jardinières autour des espaces repos et des boules végétales suspendues.

« Un centre commercial est un objet vivant, qui reflète le rythme de vie de ses clients. Notre rôle est d’anticiper leurs besoins et les évolutions sociétales qui vont impacter la consommation afin de conserver à Place des Halles la place centrale et incontournable qui est la sienne au cœur du centre-ville et du commerce de Strasbourg »

Angélique Houbre, Head of Retail Asset Management LaSalle Investment Management

Le nom même de Place des Halles invite à créer une centralité qui rassemble les visiteurs autour d’un lieu de vie à taille humaine. C’est donc tout naturellement que la notion de place s’est imposée comme le fil rouge de ce design qui rythme le parcours, offre des instants de pause, ménage des surprises visuelles et instaure un lien ludique.

Six places viennent ainsi ponctuer la visite, chacune d’entre elle porteuse d’une vocation et d’un design spécifiques, exprimant par leurs noms la richesse de l’offre et de l’expérience du centre : Place à la vie, Place à la mode, Place à la fête, Place aux kids, Place au pep’s, Place aux tendances. 

L’escalator, habillé de lettres en néons et de poli miroir, devient un tunnel sensoriel à l’esprit rock et dynamique tandis que le kiosque accueil est repositionné au premier étage au bénéfice de nouveaux espaces de repos au rez-de-chaussée. 

Deux œuvres d’art in situ spécifiquement conçues pour le centre commercial viennent également créer une expérience de visite unique. « Disco » de l’artiste Amélie Lengrand et « Fashion happens » d’Izabela Bołoz viennent donner un sens nouveau aux Place à la fête et Place à la mode avec une ambition commune : jouer et interagir avec les visiteurs pour transformer leur regard sur l’espace marchand. 

Au-delà du design, l’offre commerciale s’est elle aussi enrichie pour répondre à l’évolution des tendances de consommation et continuer à surprendre ses clients.

« Place des Halles est un centre fortement ancré dans les habitudes de consommation et de vie de ses clients et il est essentiel de continuer à développer cet attachement en faisant évoluer l’offre et les services. Il faut savoir surprendre nos clients fidèles en leur faisant découvrir des pop-ups, de nouveaux concepts, des enseignes non présentes en centre-ville tout en leur offrant des services gratuits qui améliorent leur confort de visite. »

Lionel Schneider, Directeur de Place des Halles

Ainsi, de nouveaux concepts, des exclusivités et des boutiques éphémères ont rejoint le centre tels Lego, Foot Korner, La Barbe de Papa, The Body Shop, Hublot Mode Marine, We audition, Momen’Tea ou ID Kids. 

Conscient de l’attente des clients pour une consommation plus durable ou de seconde main, le centre accueille également des pop-ups comme Eco Vestiaire (vente d’articles et d’équipements de sport de seconde main), SOBO Store (vêtements made in France écoresponsables), Creative Vintage (article de Prêt à porter et Maison de seconde main) ou la librairie LYRE. 

Des services à valeur ajoutée ont également été conçus pour faciliter la vie des clients. Au-delà des services fondamentaux tels le prêt de poussettes et de fauteuils roulants, ou encore la carte cadeaux, Place des Halles a donc développé des services « premium » comme :

- Une garderie Kangourou Kids qui accueille gratuitement pendant 1h30 les enfants de plus de 3 ans et leur propose différents ateliers de bricolage, d’art plastique, de jeux de société, …

- La solution The Second Life, qui permet de revendre ses vêtements qu’on ne porte plus en échange de carte cadeaux valables dans les boutiques du centre.

- Des casiers et des vélos pour recharger gratuitement les batteries de portable, ou le prêt de batteries mobiles.

Place à la vie
Sous la verrière, la place centrale s’habille de boules végétales suspendues et de luminaires opalescents aux formes oblongues. Le végétal et la lumière naturelle s’y allient pour irriguer le cœur du centre.

Place à la mode
Incontournable dans l’offre du centre, la mode méritait une place distinctive. C’est chose faite avec cette Place à la mode qui met en scène « Fashion happens », une œuvre de l’artiste Izabela Bołoz du Studio Bołoz. Customisés, habillés de métal et dans des poses surprenantes, les mannequins comme échappés des vitrines viennent interagir de façon ludique avec les visiteurs.

Place à la fête
Large, circulaire et sur deux niveaux, la place appelait un geste fort, qui fasse lever les yeux et dynamise les visiteurs. C’est ainsi qu’est née l’idée d’une œuvre d’art mobile, réalisée par l’artiste Amélie Lengrand de l’Atelier Laps. Entre boule à facettes et paillettes, la sculpture « Disco » joue avec l’air, la lumière et le regard du visiteur.

Place aux kids
Une place toute entière dédiée au jeu que les enfants investissent sous le regard des parents. Les ballons lumineux de couleur jaune, rouge et bleu se sont envolés mais le plafond les retient. Ce signal lumineux est le repère immanquable de l’espace de jeux situé face à l’enseigne ID Kids. 

Place au pep’s 
Située devant Decathlon et repérable par son habillage de couleurs dynamiques, c’est la place qui incarne la vitalité du sport, un secteur puissant dans la commercialisation du centre commercial. Conçue pour accueillir des animations et des ateliers sportifs, elle est aussi équipée de vélos pour faire du sport tout en rechargeant ses batteries de téléphone.

Place aux tendances
Habillée d’un sol d’inspiration Missoni (dont on reconnaît le style dans ces rayures et couleurs élégantes) et de mobiliers d’assise aux couleurs acidulées, cette place réinterprète la tendance du gaming avec des jeux d’arcade vintage (pacman, flipper). Parce que les plus grands aussi ont droit à leur espace de jeu.

SCC – Much More Than Retail

Depuis plus d’un demi-siècle, SCC Much More Than Retail développe et gère des centres commerciaux figurant parmi les plus grands et les plus performants d’Europe, accueillant plus de 420 millions de visiteurs par an. À l’écoute des évolutions du secteur, SCC continue à imaginer le commerce de demain grâce à cette capacité d’innovation qui la caractérise.
https://www.scc-lsgi.com/

LaSalle Investment Management

LaSalle Investment Management est l'un des principaux gestionnaires de placements immobiliers au monde. À l'échelle mondiale, la société gère environ 82 milliards de dollars d'actifs en capital-investissement, en dette et en investissements immobiliers publics au premier trimestre 2022. La société parraine une gamme complète de véhicules d'investissement, y compris des fonds ouverts et fermés, des comptes séparés et des investissements indirects. Notre portefeuille de clients est diversifié et comprend des fonds de pension publics et privés, des compagnies d'assurance, des gouvernements, des entreprises, des fonds de dotation et des particuliers du monde entier. 
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