Le Bail Réel Solidaire : une solution d’avenir pour l’accès à la propriété ?

Dans un contexte de crise du logement et de flambée des prix de l’immobilier, le Bail Réel Solidaire (BRS) s’impose comme une réponse innovante pour favoriser l’accession à la propriété des ménages modestes. Afin de poursuivre le développement de ce dispositif et d’enrichir les échanges entre acteurs et actrices engagé-es, Foncier Solidaire France (FSF) organise les 7ᵉ Journées du Réseau des OFS, en partenariat avec l'OFS d'Alsace, la Coopérative Foncière de l'Ill et la Ville et l'Eurométropole de Strasbourg.

Après le succès de l’édition 2024 à Nantes, cet événement majeur se tiendra en effet cette année à Strasbourg, les 3 et 4 juillet 2025, réunissant plus de 400 participant-es : Organismes de Foncier Solidaire (OFS), élu-es, professionnel-les de l’immobilier et partenaires institutionnels.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet aux ménages à revenus modestes de devenir propriétaires de droits réels immobiliers, ce qui leur donne un droit de jouissance sur un logement. L’Organisme de Foncier Solidaire (OFS), structure à but non lucratif, cède ces droits réels en contrepartie d’un prix de cession ente 30 et 50% en dessous des prix du marché, et d’une redevance modérée. Résultat : l’accession à la propriété se trouve facilitée.

En échange, le logement doit rester en résidence principale et lorsqu’il est de nouveau cédé, ce doit être à un autre ménage respectant les mêmes conditions de ressources, garantissant ainsi le maintien du logement abordable sur le long terme.

Deux jours de plénières, d’ateliers et de visites d’opérations permettront d’aborder les grandes thématiques du moment :

✅ Le modèle OFS/CLT en Europe : un levier pour un logement plus abordable ?
✅ Le BRS au service de la requalification de l’habitat existant : enjeux et solutions pour la rénovation énergétique et la lutte contre l’habitat indigne.
✅ La voix des habitant-es : témoignages et retours d’expérience de bénéficiaires du BRS.

Avec un doublement du nombre de logements BRS en gestion et près de 25 000 logements prévus à horizon 2028, le modèle OFS/BRS continue de s’imposer comme un outil essentiel pour le logement abordable. Ces journées seront l’occasion de faire le point sur son développement, ses réussites et les améliorations à envisager pour garantir son efficacité, avec la présence attendue de Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, en plénière de clôture.